Gestión
Tu comunidad tiene obligaciones con Hacienda (y casi nadie lo sabe)
NIF propio, certificado electrónico, modelo 347 y las retenciones del portero. Lo que hereda un presidente nuevo sin que nadie se lo cuente.
Blog de Vecindoc.
Guías prácticas, recursos y novedades para administradores de fincas, presidentes y propietarios.
Artículos · página 3
Guía legal
Cortar la luz a un okupa: qué puede hacer la comunidad (2026)
El Supremo fija doctrina: cortar suministros a quien ocupa sin título no es coacciones. Qué significa para la comunidad de propietarios y qué NO puede hacer.
Guía legal
Certificado de deudas: los siete días y lo que no te protege
El vendedor debe aportarlo y el secretario tiene siete días naturales para emitirlo. Pero no cubre las derramas aprobadas y no giradas: ahí está la trampa.
Guía legal
Cámaras en la comunidad: qué puede la junta y qué no puedes tú
El Supremo avala la videovigilancia en zonas comunes con acuerdo de tres quintos y tumba la mirilla digital que graba el rellano. Dos reglas, dos sujetos.
Guía legal
Impugnar acuerdos de la junta: plazos, motivos y legitimación
Cuándo se puede impugnar un acuerdo, quién está legitimado y qué plazo tienes: tres meses, un año o ninguno si el acuerdo es nulo de pleno derecho.
Guía legal
Goteras y filtraciones: ¿paga la comunidad o el propietario?
El origen del daño decide, no de quién es la terraza: estructura e impermeabilización las paga la comunidad; solado y mantenimiento, el propietario.