Guía legal
Obras en zonas comunes: qué mayoría se necesita para aprobarlas
Qué mayoría exige la LPH para aprobar obras en zonas comunes: conservación, accesibilidad, mejoras y energías renovables. Cuándo el acuerdo obliga a todos.
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Mayorías en la junta de vecinos: qué se vota con cuántos votos
¿Mayoría simple, 3/5 o unanimidad? Tabla clara de qué se aprueba con cuántos votos: obras, derramas, estatutos, pisos turísticos y la regla del ausente.
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Juntas virtuales de propietarios 2026: cómo hacerlas legalmente
Las juntas por videoconferencia ya son legales en 2026. Requisitos, convocatoria, votaciones y actas paso a paso para evitar impugnaciones.
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Libro de actas digital en 2026: qué es legal y qué no
No, el libro de actas íntegramente digital no es legal en 2026: el art. 19.1 LPH exige diligencia registral. Sí puedes digitalizar acta, firma y archivo.
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Vecinos morosos: cómo reclamar la deuda en la comunidad (2026)
Pasos legales para reclamar a un vecino moroso: junta, burofax, monitorio del art. 21 LPH y embargo. Sin abogado en deudas inferiores a 2.000 €.