Gestión
Derrama comunidad de vecinos: aprobación, reparto y cómo negarte
Qué es una derrama de comunidad de vecinos, qué mayoría exige la LPH, cómo se reparte por coeficiente y en qué casos puedes negarte legalmente a pagarla.
Blog de Vecindoc.
Guías prácticas, recursos y novedades para administradores de fincas, presidentes y propietarios.
Artículos · página 7
Gestión
Fondo de reserva de la comunidad: cuánto es (10%) y cómo funciona
El fondo de reserva de la comunidad es obligatorio y no puede bajar del 10% del presupuesto ordinario. Qué cubre, cómo se dota y calcula, y de quién es.
Gestión
Cuentas anuales y presupuesto de la comunidad: cómo se aprueban
Cómo se aprueban las cuentas anuales y el presupuesto de la comunidad de vecinos: quién los prepara, qué mayoría exige la LPH y cómo evitar impugnaciones.
Guía legal
Ley de Propiedad Horizontal actualizada 2026: guía práctica y clara
La Ley de Propiedad Horizontal explicada y actualizada a 2026: qué cambió con la reforma de 2025, juntas, mayorías, derramas y morosidad, con ejemplos claros.
Guía legal
Obras en zonas comunes: qué mayoría se necesita para aprobarlas
Qué mayoría exige la LPH para aprobar obras en zonas comunes: conservación, accesibilidad, mejoras y energías renovables. Cuándo el acuerdo obliga a todos.
Guía legal
Mayorías en la junta de vecinos: qué se vota con cuántos votos
¿Mayoría simple, 3/5 o unanimidad? Tabla clara de qué se aprueba con cuántos votos: obras, derramas, estatutos, pisos turísticos y la regla del ausente.