Comparativa · El rival más cercano

Vecindoc vs Fynkus

Qué cubre cada uno, en qué se diferencian de verdad y cuándo encaja Vecindoc frente a Fynkus. Datos públicos a mayo de 2026.

En resumen

Fynkus es el competidor más cercano en filosofía: 100 % cloud, sencillo, moderno, con app para propietarios y agregador bancario automático. Las diferencias reales son tres: Fynkus es un ERP completo con contabilidad (Vecindoc no), Fynkus usa una app común mientras Vecindoc da portal white-label por comunidad, y Vecindoc trae API REST documentada desde el plan M. Elige Vecindoc si quieres marca propia o integrar vía API; elige Fynkus si quieres ERP todo-en-uno con banca.

Fynkus es probablemente el competidor más cercano en filosofía: 100 % en la nube, sencillo, moderno, con app para propietarios y agregador bancario automático. Lleva más años en el mercado y tiene una base sólida de clientes.

Las diferencias reales son tres: alcance contable, marca y API. Fynkus es un ERP completo con contabilidad; Vecindoc es documental + portal + finanzas básicas. Fynkus usa una app común «Fynkus» donde el propietario te ve como su administrador pero la marca es de Fynkus; Vecindoc te da portal personalizado con tu marca, colores y subdominio para cada comunidad. Y Vecindoc trae API REST documentada desde el plan M; Fynkus apuesta por su ecosistema cerrado.

Dónde se diferencian

Los puntos en los que Vecindoc y Fynkus no juegan en la misma liga.

Comparativa de funciones: Vecindoc frente a Fynkus
Criterio Fynkus Vecindoc Recomendado
Gestión documental nativa
Módulo básico
Core del producto
Portal white-label por comunidad
App común
Incluido (plan M+)
API REST documentada
Plan M+
Implantación Días Misma tarde
Trial sin tarjeta
15 días
7 días
Agregador bancario automático
Generación de recibos SEPA
Contabilidad completa
Cubierto Parcial No cubierto Actualizada · mayo de 2026

Comparativa orientativa basada en información pública disponible en las webs oficiales de cada producto a mayo de 2026; las funciones concretas y los precios varían según el plan contratado. Fuentes: NetFincas, Fynkus y Cegid Finca3. Las obligaciones contables y fiscales de la comunidad citadas se rigen por la Agencia Tributaria (modelo 347) y el texto consolidado de la Ley de Propiedad Horizontal.

Cuándo elegir cada uno

Sin vender humo: cada herramienta tiene su escenario.

Cuándo elegir Vecindoc

Despachos que quieren diferenciarse por marca propia, o que quieren mantener la contabilidad separada de la gestión documental, o que necesitan integrar con sistemas internos vía API. Vecindoc te da el portal white-label por comunidad y una API REST documentada desde el plan M para sincronizar comunidades, documentos y alertas.

También encaja si ya tienes resuelta la contabilidad (gestoría, software propio o un ERP) y lo que necesitas es ordenar el archivo y profesionalizar la comunicación con los vecinos.

Cuándo elegir Fynkus

Despachos que quieren un ERP todo-en-uno sin instalaciones, valoran el agregador bancario nativo y la categorización automática de movimientos, y no necesitan separar la marca del cliente final. Si necesitas emitir recibos y conciliar la banca dentro de la misma herramienta, Fynkus lo hace y Vecindoc no.

Fynkus también ofrece un trial de 15 días; Vecindoc ofrece 7 días sin tarjeta. En ambos casos puedes probar con tus propios datos antes de decidir.

Esta es una de varias comparativas: vuelve al resumen de alternativas, mira Vecindoc para administradores de fincas o consulta los precios.

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Preguntas frecuentes

¿En qué se parecen Vecindoc y Fynkus?

En la filosofía: ambos son 100 % cloud, sin instalaciones, sencillos y modernos, con espacio para los propietarios. La diferencia es el alcance: Fynkus es un ERP completo con contabilidad y agregador bancario; Vecindoc es gestión documental, portal de vecinos con tu marca y finanzas básicas.

¿Vecindoc tiene agregador bancario como Fynkus?

No. Vecindoc no tiene agregador bancario automático ni emite recibos SEPA. Incluye finanzas básicas (ingresos y gastos por comunidad), pero la conciliación bancaria y la emisión de recibos siguen siendo cosa de tu ERP o software contable.

¿Puedo poner mi marca en el portal con Fynkus?

Con Fynkus el propietario usa la app común «Fynkus» y te ve como su administrador, pero la marca de la app es de Fynkus. Vecindoc te da portal white-label por comunidad: tu logo, tus colores y un subdominio propio para cada comunidad (incluido desde el plan M).

¿Cuál tiene API para integrar con mi software?

Vecindoc incluye una API REST documentada desde el plan M para sincronizar comunidades, documentos y alertas, además de webhooks para eventos clave. Fynkus apuesta por su ecosistema cerrado.

Comparativa orientativa basada en información pública disponible en las webs oficiales de cada producto a mayo de 2026; las funciones concretas y los precios varían según el plan contratado. Fuentes: NetFincas, Fynkus y Cegid Finca3. Las obligaciones contables y fiscales de la comunidad citadas se rigen por la Agencia Tributaria (modelo 347) y el texto consolidado de la Ley de Propiedad Horizontal.