Comparativa · La opción corporativa

Vecindoc vs Cegid Finca3

Qué cubre cada uno, en qué se diferencian de verdad y cuándo encaja Vecindoc frente a Cegid Finca3. Datos públicos a mayo de 2026.

En resumen

Cegid Finca3 es la opción corporativa para despachos grandes (50+ comunidades) o que pertenecen a estructuras multidisciplinares (gestoría + fincas + inmobiliaria): un ERP profundo, multinacional, con todo el aparato. Para carteras de 5 a 30 comunidades —el perfil típico de Vecindoc— suele ser sobreingeniería: pagas por módulos que no usas y la implantación es un proyecto de semanas. Elige Vecindoc si valoras simplicidad y precio transparente; elige Cegid si ya vives en su ecosistema o tu despacho es multidisciplinar.

Cegid Finca3 es la opción corporativa para despachos grandes (50+ comunidades) o que pertenecen a estructuras multidisciplinares (gestoría + fincas + inmobiliaria). Es un ERP profundo, multinacional, con todo el aparato.

Si tu cartera es de 5 a 30 comunidades —el perfil típico de Vecindoc— Cegid suele ser sobreingeniería: pagas por módulos que no usas y la implantación es un proyecto de semanas con onboarding obligatorio. Vecindoc es gestión documental, portal de vecinos con tu marca y finanzas básicas, con alta en minutos y precios públicos.

Dónde se diferencian

Los puntos en los que Vecindoc y Cegid Finca3 no juegan en la misma liga.

Comparativa de funciones: Vecindoc frente a Cegid Finca3
Criterio	Cegid Finca3	Vecindoc Recomendado
Gestión documental nativa	Módulo	Core del producto
Portal white-label por comunidad	Módulo extra	Incluido (plan M+)
API REST documentada	Limitada	Plan M+
Pricing público en la web	Solicitar
Implantación	Semanas	Misma tarde
Trial sin tarjeta	Demo a solicitar	7 días
Contabilidad completa
Modelos AEAT (347, IRPF)

Cubierto Parcial No cubierto Actualizada · mayo de 2026

Comparativa orientativa basada en información pública disponible en las webs oficiales de cada producto a mayo de 2026; las funciones concretas y los precios varían según el plan contratado. Fuentes: NetFincas, Fynkus y Cegid Finca3. Las obligaciones contables y fiscales de la comunidad citadas se rigen por la Agencia Tributaria (modelo 347) y el texto consolidado de la Ley de Propiedad Horizontal.

Cuándo elegir cada uno

Sin vender humo: cada herramienta tiene su escenario.

Cuándo elegir Vecindoc

Carteras pequeñas-medianas (de 5 a 30 comunidades) que valoran simplicidad y pricing transparente y no necesitan integración con módulos corporativos. Vecindoc se da de alta en minutos, sin onboarding obligatorio, y publica sus planes por cartera en la web.

También encaja si ya tienes la contabilidad resuelta (gestoría, software propio o un ERP) y lo que buscas es ordenar el archivo documental y dar a los vecinos un portal moderno con tu marca, sin embarcarte en un proyecto de implantación largo.

Cuándo elegir Cegid Finca3

Carteras de 50 o más comunidades, despachos multidisciplinares (gestoría + fincas + inmobiliaria) o equipos que ya forman parte de una organización que usa otros productos Cegid. En ese contexto la profundidad del ERP y la integración entre módulos compensa la complejidad.

Si necesitas contabilidad completa con recibos SEPA, agregador bancario y modelos AEAT integrados, Cegid Finca3 lo cubre; Vecindoc no.

Esta es una de varias comparativas: vuelve al resumen de alternativas, mira Vecindoc para administradores de fincas o consulta los precios.

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Preguntas frecuentes

¿Para qué tamaño de cartera está pensado cada uno?

Cegid Finca3 está pensado para despachos grandes (50+ comunidades) o multidisciplinares. Vecindoc está pensado para carteras de 5 a 30 comunidades: los planes para administradores cubren hasta 5 (Administrador S), hasta 15 (M) y hasta 30 (L), con plan a medida por encima.

¿Cuánto tarda la implantación frente a Cegid?

Cegid Finca3 suele implantarse como un proyecto de semanas con onboarding obligatorio. Vecindoc se pone en marcha en minutos: te das de alta tú solo, subes los documentos vivos y empiezas a trabajar la misma tarde.

¿Vecindoc lleva la contabilidad como Cegid Finca3?

No. Cegid Finca3 es un ERP con contabilidad completa, recibos SEPA, agregador bancario y modelos AEAT. Vecindoc incluye finanzas básicas (ingresos y gastos por comunidad), pero no la contabilidad ni los modelos fiscales: esa parte la sigue cubriendo tu ERP o software contable.

¿Cegid Finca3 publica precios?

No: el precio de Cegid Finca3 se solicita y se compone por módulos. Vecindoc publica sus planes para administradores en la web y la facturación es por cartera, sin coste por vecino.

Comparativa orientativa basada en información pública disponible en las webs oficiales de cada producto a mayo de 2026; las funciones concretas y los precios varían según el plan contratado. Fuentes: NetFincas, Fynkus y Cegid Finca3. Las obligaciones contables y fiscales de la comunidad citadas se rigen por la Agencia Tributaria (modelo 347) y el texto consolidado de la Ley de Propiedad Horizontal.